Condominio Maria Amelia Zanuto

Destaques do momento:

Matéria da Globo sobre individualização de água

Artigo do sindiconet sobre individualização de água

Demonstrativo financeiro

STATUS DO CONDOMINIO

(última atualização: 28 de outubro de 2013)

Aqui você acompanha a situação de tudo que envolve o nosso condomínio. Financeiro, manutenção, melhorias, veja o que rola por aqui:

FINANCEIRO

Taxa de condomínio: 144 reais
Inadimplência média: 25%
Protestos: Possui protestos na Consigaz e em outra empresa que iria consertar um dos motores da estação de esgoto.
Prestação de contas: A Caixa está com todas as pastas desde agosto/12 e está fazendo uma auditoria nas contas dos 5 anos da Logos. A Comissão Fiscal só teve acesso às pastas a partir de janeiro/13.

QUARTEIRIZADA

Empresa atual: L.O. Serviços (falta atualizar o telefone e o email). Foi contratada inicialmente como Azul Serviços mas a empresa era uma sociedade e a mesma foi desfeita.
- Aprovada em assembléia 04/03/2013.
- Conta com 4 porteiros, 2 manutencistas e 2 faxineiras. Sem ronda.
- Doou as câmeras de segurança (10).

Escala da limpeza

SEMANA 1

Seg: Limpeza dos Blocos A e B
Ter: Limpeza dos Blocos C e D
Qua: Limpeza dos Blocos E e F
Qui: Limpeza do Bloco G
Sex: Limpeza do Salão de Festas e Lixeira
Sab: Varrer Geral

SEMANA 2

Seg: Limpeza dos Blocos J e N
Ter: Limpeza dos Blocos I e M
Qua: Limpeza dos Blocos L e K
Qui: Limpeza do Bloco H
Sex: Limpeza do Salão de Festas e Lixeira
Sab: Varrer Geral.

MANUTENÇÃO

Câmeras de segurança: Algumas câmeras apresentam mau sinal e o aparelho não está gravando. Aguardando reparos.
Dedetização
: ultima realizada em março/13
Limpeza do esgoto: concluido em fevereiro/13
Recarga de extintores: em orçamento
Limpeza de caixa d'água: processo não iniciado, está previsto no orçamento
Manutenção do portão de veículos: Portão não está sendo utilizado até que seja instalada a cancela..
Portão de visitantes: A mola encontra-se desajustada e o portão não bate.
Manutenção dos interfones: Última visita realizada em julho.
Manutenção da TV coletiva: Último reparo realizado em junho..
Tratamento de esgoto: Um dos titulos protestados (conserto de motor) foi pago. A Caixa se comprometeu a realizar os reparos necessários para colocar a ETE em funcionamento total.

OBRAS

Nova Portaria: concluída.
Quadra: Os moradores retomaram o mutirão e o condominio recebeu doação de materiais para a conclusão da obra. Existem fotos do mutirão no facebook.
Banheiro da churrasqueira superior: Campanha cancelada e o dinheiro foi devolvido aos moradores dos Blocos H e K.
Reforma do Salão de Festas: Não está no orçamento para este ano.
Pintura interna dos blocos: Os moradores dos blocos fizeram a própria pintura e a adm dava a tinta. Como a adm mudou, pode ser que as regras mudem pras próximas demandas.
Pintura externa dos blocos: Provavelmente irá pro orçamento de 2014.

PROJETOS

Individualização da água: Foi anunciado a idéia de fazer individualização de água com a conta atrelada a do condomínio, e os moradores gostaram. Estamos realizando pesquisa para saber a opinião de todos os moradores.
Festas comunitárias: A última foi realizada em outubro de 2011.
Cobertura das vagas de estacionamento: Estamos realizando pesquisas para levantar o interesse dos moradores.

COMISSÃO FISCAL (última eleição em janeiro/2013)

Zé A-32 - 6 votos (seu foco é acompanhar os serviços de manutenção, portaria, entrega de materiais. Tem contato direto com o supervisor da Azul.)
Edna J-44 - 4 votos (participa de todas as reuniões, participa muito no facebook)
Maria Pereira L-11 - 4 votos (participa de todas as reuniões)
Vanessa J-13 - 3 votos (participa de todas as reuniões)
Cristiane H-22 - 1 voto (participa de todas as reuniões, estava responsável por analisar as pastas mas a partir de agora a tarefa será dividida)
Diogo H-23 - 1 voto (atua na divulgação das informações, é o dono do facebook do condomínio)

REPRESENTANTES DE BLOCO

A – Zé (32)
B – Não tem
C – Rosi (52) e Juliana (41)
D – Doni (12)
E – Ulisses (22)
F – Não tem
G – Alexandre (31), Ailton (42) e Fernanda (41)
H – Diogo (23) e Cristiane (22)
I – Sueli (11) e Célia (32)
J – Edna (44)
K – Luiz (13)
L – Gustavo (11)
M – Alessandra (42)
N – William (43)